Досвідчений юрист з житлових питань допомагає уникнути афер, убезпечити від купівлі проблемної нерухомості, яка є предметом судового спору, або містить передумови для виникнення будь-яких інших проблем для її нового набувача. Адже супровід угоди купівлі-продажу нерухомості лише нотаріусом чи ріелтором не завжди гарантує її правомірність та не може гарантувати вам повну безпеку. Уберегти від дій шахраїв при укладенні угод з нерухомістю може тільки консультація та супровід юриста по нерухомості. Також консультація юриста по нерухомості допоможе уникнути оскарження або визнання угоди недійсною.
Адвокати та юристи з нерухомості
Які ситуації бувають без підтримки юриста в сфері нерухомості?
В процесі укладання угод з нерухомістю кожен покупець може зіткнутись із неприємною ситуацією або шахрайством:
- приховування факту, що об’єкт нерухомості перебуває в іпотеці, заставі, під арештом;
- приховування прав третіх осіб (неправильно оформлений сервітут, право малолітніх, неповнолітніх дітей на нерухомість, права подружжя, співвласників);
- розроблені свідомі схеми не завершення будівництва новобудови та ін.
Які вигоди ви отримаєте при замовленні послуги юриста по нерухомості у компанії GLG?
Звернувшись в Адвокатське об’єднання GLG у Луцьку, ви:
- зможете заощадити кошти;
- зекономите час;
- матимите цілковиту впевненість в подальшому юридично безтурботному використанні обраного житла чи будь-якого іншого об’єкта нерухомості.
Консультація юриста по нерухомості полягає у:
- перевірці реєстрів судових рішень та речових прав;
- аналізі ризиків придбання конкретної нерухомості на первинному та вторинному ринку;
- аналізі податкового навантаження при придбанні та відчуженні об’єктів нерухомості;
- правовому розподілі об’єктів нерухомості.
Консультація адвоката по нерухомості заключається у:
- аналізі законності придбання або відчуження;
- юридичному супроводі повернення новому власнику нерухомості, яка незаконно утримується попереднім власником, коли ним чи іншими особами до майна протиправно не надається доступ.
Також адвокат з житлових питань здійснює:
- представництво в суді при вирішенні спорів щодо нерухомості;
- визнання права власності на об’єкти нерухомого майна у судовому порядку;
- визнання недійсними договорів довічного утримання, дарування, купівлі-продажу, ренти.
Перелік послуг юриста по нерухомості, які ми надаємо:
- консультації юриста по нерухомості при укладенні Договорів: купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, інвестування, купівлі-продажу майнових прав;
- правовий аналіз раніше укладених договорів на купівлю, дарування або спільне інвестування в нерухомість;
- аналіз та перевірка документів на право власності на будинок, квартиру, землю та ін. об’єкт;
- перевірка юридичної чистоти об’єкта (чи є спірні відносини, арешти, заборони, застави, іпотеки, сервітути);
- перевірка на наявність прав третіх осіб (малолітніх та неповнолітніх дітей, суміжних прав чоловіка/дружини, прав співвласників);
- перевірка накладення або зняття арешту, застави, заборони, іпотеки на об’єкт нерухомості;
- представлення інтересів клієнта при проведенні переговорів з іншою стороною угоди;
- збір довідок, витягів, виписок, дублікатів, інших документів, необхідних для укладення угоди по об’єкту нерухомості (згода органу опіки та піклування, довідки форми № 3, отримання витягів з ДЗК, підтвердження довідки з Бюро технічної інвентаризації (БТІ) – підтвердження права власності на вимогу нотаріуса;
- перевірка документів з технічної інвентаризації з моменту введення об’єкта в експлуатацію (якщо будинок не введений в експлуатацію – вивчення дозвільної документації на будівництво), перевірка на самовільне будівництво або реконструкцію;
- підготовка договорів купівлі-продажу (дарування, міни, іпотеки та ін.);
- розробка механізму оптимізації податків, що сплачуються за угодою;
- супровід угод з нерухомістю.
-
послуги юриста при купівлі квартири
Послуги юриста з житлових питань ціни
В стандартній ситуації ціна послуги юриста по нерухомості складає від 100 $.
В окремих випадках вартість послуг юриста по нерухомості формується індивідуально та залежить від об’єму наданих послуг.
Юридична консультація
Заповніть форму нижче, щоб отримати консультацію для повного розуміння юридичної проблеми.
Для окремих категорій осіб, зокрема військовослужбовців, учасників бойових дій, осіб з інвалідністю та інших пільгових категорій, передбачені знижки.
Після отримання консультації та виявлення юридичної проблеми, ми закріплюємо за Вами компетентного адвоката. Консультація адвоката без документів – 1000 грн. Вартість консультації адвоката з документами визначається індивідуально залежно від обсягу та складності наданих матеріалів.